Vous préparez la vente ou la location d’un bien à Marseille ? Avant la signature, l’état des risques et pollutions (ERP) doit être remis à l’acheteur ou au locataire dès lors que le logement se trouve dans une zone soumise à des risques réglementés. Ce document doit avoir moins de 6 mois. La commune compte environ 886 040 habitants (Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d’Azur).
Risques réglementés sur la commune de Marseille
Selon les données publiques de l’État, Marseille est exposée à :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
Sismicité et radon à Marseille
Marseille se trouve en zone de sismicité 2 (faible), sur une échelle nationale allant de 1 à 5. À partir de la zone 2, le risque sismique doit figurer dans l’ERP. Le potentiel radon n’est pas renseigné pour ce code commune.
Catastrophes naturelles reconnues
51 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Marseille, le dernier événement reconnu datant de 2024. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (29), sécheresse (15), mouvement de terrain (6). Tout sinistre indemnisé à ce titre doit être déclaré par le vendeur ou le bailleur.
Faire son diagnostic ERP à Marseille en ligne
- Rapport établi en ligne à partir de l’adresse du bien, en 2 minutes.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus : voir les tarifs.
- Valable 6 mois, pour une vente comme pour une location.
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Pour aller plus loin
Comprendre ce qu’est le diagnostic ERP, la différence entre ERRIAL et ERP, ou consulter nos questions fréquentes.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.