Le marché immobilier de Montreuil (Seine-Saint-Denis) est concerné, comme partout en France, par l’obligation d’information sur les risques. Avant de signer, le vendeur ou le bailleur doit fournir un état des risques et pollutions de moins de 6 mois. Avec près de 111 934 habitants, Montreuil fait partie des 55 communes les plus peuplées de France.
Montreuil face aux risques naturels et technologiques
Selon les données publiques de l’État, Montreuil est exposée à :
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l’atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Zonage sismique et radon
Le zonage sismique national place Montreuil en zone 1 (très faible). En zone 1, le séisme ne déclenche pas à lui seul l’obligation d’ERP. Le radon est aussi évalué : Montreuil présente un potentiel radon de catégorie 1, c’est-à-dire faible.
Arrêtés de catastrophe naturelle
On compte 17 arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune, le dernier événement reconnu datant de 2020. Les plus fréquents : sécheresse (9), inondations et/ou coulées de boue (6), effondrement et/ou affaisement (1). Le vendeur ou le bailleur doit signaler les sinistres indemnisés au titre de ces arrêtés.
Faire son diagnostic ERP à Montreuil en ligne
- Saisie de l’adresse et génération du rapport en 2 minutes.
- Renouvellement gratuit, une fois, dans les 6 mois suivant le premier diagnostic.
- Packs pour les professionnels de l’immobilier.
Lancer le diagnostic ERP pour Montreuil.
Ressources utiles
Pour bien préparer votre dossier : tout sur l’état des risques et pollutions, ERRIAL ou ERP ? et nos réponses aux questions courantes.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.