Vous préparez la vente ou la location d’un bien à Limoges ? Avant la signature, l’état des risques et pollutions (ERP) doit être remis à l’acheteur ou au locataire dès lors que le logement se trouve dans une zone soumise à des risques réglementés. Ce document doit avoir moins de 6 mois. Limoges compte environ 129 937 habitants (département : Haute-Vienne, région Nouvelle-Aquitaine).
Risques réglementés sur la commune de Limoges
Les risques recensés à Limoges :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l’atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Séisme et radon
Côté séismes, la commune est classée en zone 2, soit un aléa faible (échelle de 1 à 5). Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Concernant le radon, gaz radioactif naturel issu du sol, Limoges affiche un potentiel radon de catégorie 3, jugé significatif. En catégorie 3, cette information doit figurer dans l’ERP.
Historique des catastrophes naturelles à Limoges
L’État a reconnu l’état de catastrophe naturelle à 15 reprises à Limoges, le dernier événement reconnu datant de 2022. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (8), sécheresse (4), mouvement de terrain (2). Si votre bien a été indemnisé après l’un de ces événements, vous devez le mentionner.
Commander un diagnostic ERP pour Limoges
- Aucun déplacement : il suffit de saisir l’adresse du logement.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus (voir les prix).
- Document valable 6 mois.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.