L’état des risques et pollutions fait partie du dossier de diagnostic technique à fournir lors d’une vente ou d’une location à Annecy. Il doit être établi depuis moins de 6 mois et annexé à la promesse, à l’acte ou au bail. La commune compte environ 132 117 habitants (Haute-Savoie, région Auvergne-Rhône-Alpes).
Quels risques à Annecy ?
Selon les données publiques de l’État, Annecy est exposée à :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Sismicité et radon à Annecy
Annecy se trouve en zone de sismicité 4 (moyenne), sur une échelle nationale allant de 1 à 5. À partir de la zone 2, le risque sismique doit figurer dans l’ERP. Pour le radon, la commune présente un potentiel radon de catégorie 2 : faible, mais avec des facteurs géologiques qui peuvent favoriser son transfert dans les bâtiments.
Catastrophes naturelles reconnues
21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Annecy, le dernier événement reconnu datant de 2023. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (14), sécheresse (2), secousse sismique (2). Tout sinistre indemnisé à ce titre doit être déclaré par le vendeur ou le bailleur.
Faire son diagnostic ERP à Annecy en ligne
- Rapport établi en ligne à partir de l’adresse du bien, en 2 minutes.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus : voir les tarifs.
- Valable 6 mois, pour une vente comme pour une location.
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Pour aller plus loin
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.