Le marché immobilier de Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est concerné, comme partout en France, par l’obligation d’information sur les risques. Avant de signer, le vendeur ou le bailleur doit fournir un état des risques et pollutions de moins de 6 mois. Avec près de 149 695 habitants, Aix-en-Provence fait partie des 55 communes les plus peuplées de France.
Aix-en-Provence face aux risques naturels et technologiques
Les risques recensés à Aix-en-Provence :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Zonage sismique et radon
Le zonage sismique national place Aix-en-Provence en zone 4 (moyenne). Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Le radon est aussi évalué : Aix-en-Provence présente un potentiel radon de catégorie 2 : faible, mais avec des facteurs géologiques qui peuvent favoriser son transfert dans les bâtiments.
Arrêtés de catastrophe naturelle
On compte 28 arrêtés de catastrophe naturelle pour la commune, le dernier événement reconnu datant de 2023. Les plus fréquents : sécheresse (14), inondations et/ou coulées de boue (13), tempête (1). Le vendeur ou le bailleur doit signaler les sinistres indemnisés au titre de ces arrêtés.
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Ressources utiles
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.