Propriétaire à Nice ? Que vous vendiez ou que vous mettiez en location, la loi vous impose d’informer votre acquéreur ou votre locataire des risques qui pèsent sur le bien, au moyen d’un état des risques et pollutions daté de moins de 6 mois.
Les risques recensés à Nice
Les risques recensés à Nice :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
Séisme et radon
Côté séismes, la commune est classée en zone 4, soit un aléa moyenne (échelle de 1 à 5). Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Concernant le radon, gaz radioactif naturel issu du sol, Nice affiche un potentiel radon de catégorie 1, c’est-à-dire faible.
Historique des catastrophes naturelles à Nice
L’État a reconnu l’état de catastrophe naturelle à 83 reprises à Nice, le dernier événement reconnu datant de 2024. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (37), mouvement de terrain (24), chocs mécaniques liés à l’action des vagues (11). Si votre bien a été indemnisé après l’un de ces événements, vous devez le mentionner.
Commander un diagnostic ERP pour Nice
- Aucun déplacement : il suffit de saisir l’adresse du logement.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus (voir les prix).
- Document valable 6 mois.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.