L’état des risques et pollutions fait partie du dossier de diagnostic technique à fournir lors d’une vente ou d’une location à Bordeaux. Il doit être établi depuis moins de 6 mois et annexé à la promesse, à l’acte ou au bail. Bordeaux compte environ 267 991 habitants (département : Gironde, région Nouvelle-Aquitaine).
Quels risques à Bordeaux ?
Selon les données publiques de l’État, Bordeaux est exposée à :
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d’eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Séisme et radon
Côté séismes, la commune est classée en zone 2, soit un aléa faible (échelle de 1 à 5). À partir de la zone 2, le risque sismique doit figurer dans l’ERP. Concernant le radon, gaz radioactif naturel issu du sol, Bordeaux affiche un potentiel radon de catégorie 2 : faible, mais avec des facteurs géologiques qui peuvent favoriser son transfert dans les bâtiments.
Historique des catastrophes naturelles à Bordeaux
L’État a reconnu l’état de catastrophe naturelle à 51 reprises à Bordeaux, le dernier événement reconnu datant de 2024. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (23), sécheresse (23), chocs mécaniques liés à l’action des vagues (3). Si votre bien a été indemnisé après l’un de ces événements, vous devez le mentionner.
Faire son diagnostic ERP à Bordeaux en ligne
- Aucun déplacement : il suffit de saisir l’adresse du logement.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus (voir les prix).
- Document valable 6 mois.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.