Le marché immobilier de Dijon (Côte-d’Or) est concerné, comme partout en France, par l’obligation d’information sur les risques. Avant de signer, le vendeur ou le bailleur doit fournir un état des risques et pollutions de moins de 6 mois. La commune compte environ 161 830 habitants (Côte-d’Or, région Bourgogne-Franche-Comté).
Dijon face aux risques naturels et technologiques
Selon les données publiques de l’État, Dijon est exposée à :
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d’eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Sismicité et radon à Dijon
Dijon se trouve en zone de sismicité 1 (très faible), sur une échelle nationale allant de 1 à 5. En zone 1, le séisme ne déclenche pas à lui seul l’obligation d’ERP. Pour le radon, la commune présente un potentiel radon de catégorie 1, c’est-à-dire faible.
Catastrophes naturelles reconnues
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Dijon, le dernier événement reconnu datant de 2026. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (7), sécheresse (5). Tout sinistre indemnisé à ce titre doit être déclaré par le vendeur ou le bailleur.
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Pour aller plus loin
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.