Le marché immobilier de Toulon (Var) est concerné, comme partout en France, par l’obligation d’information sur les risques. Avant de signer, le vendeur ou le bailleur doit fournir un état des risques et pollutions de moins de 6 mois. Toulon compte environ 179 116 habitants (département : Var, région Provence-Alpes-Côte d’Azur).
Toulon face aux risques naturels et technologiques
Voici la liste des risques identifiés pour la commune :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Séisme et radon
Côté séismes, la commune est classée en zone 2, soit un aléa faible (échelle de 1 à 5). Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Concernant le radon, gaz radioactif naturel issu du sol, Toulon affiche un potentiel radon de catégorie 3, jugé significatif. En catégorie 3, cette information doit figurer dans l’ERP.
Historique des catastrophes naturelles à Toulon
L’État a reconnu l’état de catastrophe naturelle à 26 reprises à Toulon, le dernier événement reconnu datant de 2023. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (14), sécheresse (5), chocs mécaniques liés à l’action des vagues (4). Si votre bien a été indemnisé après l’un de ces événements, vous devez le mentionner.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.