Vous préparez la vente ou la location d’un bien à Saint-Denis (La Réunion) ? Avant la signature, l’état des risques et pollutions (ERP) doit être remis à l’acheteur ou au locataire dès lors que le logement se trouve dans une zone soumise à des risques réglementés. Ce document doit avoir moins de 6 mois. La commune compte environ 155 634 habitants (La Réunion, région La Réunion).
Risques réglementés sur la commune de Saint-Denis (La Réunion)
Voici la liste des risques identifiés pour la commune :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l’atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité et radon à Saint-Denis
Saint-Denis se trouve en zone de sismicité 2 (faible), sur une échelle nationale allant de 1 à 5. Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Pour le radon, la commune présente un potentiel radon de catégorie 1, c’est-à-dire faible.
Catastrophes naturelles reconnues
21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Denis, le dernier événement reconnu datant de 2025. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (12), mouvement de terrain (4), chocs mécaniques liés à l’action des vagues (3). Tout sinistre indemnisé à ce titre doit être déclaré par le vendeur ou le bailleur.
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Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.