Le marché immobilier de Perpignan (Pyrénées-Orientales) est concerné, comme partout en France, par l’obligation d’information sur les risques. Avant de signer, le vendeur ou le bailleur doit fournir un état des risques et pollutions de moins de 6 mois. La commune compte environ 121 616 habitants (Pyrénées-Orientales, région Occitanie).
Perpignan face aux risques naturels et technologiques
Voici la liste des risques identifiés pour la commune :
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité et radon à Perpignan
Perpignan se trouve en zone de sismicité 3 (modérée), sur une échelle nationale allant de 1 à 5. Ce classement suffit à rendre l’information sismique obligatoire dans l’ERP. Pour le radon, la commune présente un potentiel radon de catégorie 1, c’est-à-dire faible.
Catastrophes naturelles reconnues
23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Perpignan, le dernier événement reconnu datant de 2026. Les plus fréquents : inondations et/ou coulées de boue (17), sécheresse (2), secousse sismique (1). Tout sinistre indemnisé à ce titre doit être déclaré par le vendeur ou le bailleur.
Obtenir votre ERP à Perpignan en 2 minutes
- Rapport établi en ligne à partir de l’adresse du bien, en 2 minutes.
- 9,90 € l’ERP et l’ENSA, renouvellement gratuit inclus : voir les tarifs.
- Valable 6 mois, pour une vente comme pour une location.
Commencer mon diagnostic ERP en ligne.
Pour aller plus loin
Comprendre ce qu’est le diagnostic ERP, la différence entre ERRIAL et ERP, ou consulter nos questions fréquentes.
Diagnostic ERP dans d’autres villes : diagnostic ERP Toulouse, diagnostic ERP Montpellier, diagnostic ERP Nîmes. Toutes les villes.
Sources : bases publiques ouvertes (Licence Ouverte Etalab) et INSEE, données consultées en octobre 2026.