Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) est un document obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier en France. Il informe les futurs propriétaires ou locataires des risques naturels, miniers, technologiques, ou encore des pollutions des sols auxquelles le bien peut être exposé.
Ce diagnostic est essentiel pour assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières. Il prend en compte divers risques, tels que :
- Risques naturels : inondations, glissements de terrain, séismes, avalanches, etc.
- Risques technologiques : proximité d’usines dangereuses, sites industriels, etc.
- Risques liés à la pollution des sols : présence de substances polluantes ou toxiques sur le terrain.
Le diagnostic ERP est valable pour une durée de six mois et doit être mis à jour si une transaction prend plus de temps à se finaliser. Il permet aux acquéreurs et locataires d’avoir une vision complète des risques potentiels liés au bien immobilier.
Ce document est désormais réalisable en ligne, notamment sur des sites spécialisés comme erp-diagnostic.fr, où vous pouvez obtenir rapidement un diagnostic précis et conforme à la législation. Prix diagnostic erp en ligne.